浅谈经营民宿需要学会的运营方式

随着民宿的兴起，不少人开始从事民宿这个行业，而从业的人越来越多，竞争也越来越大，也呈现出越来越多的问题，今天我们就来浅谈经营民宿需要学会的运营方式。

一． 社群+圈层方式

社群营销就是基于相同或相似的兴趣爱好，通过某种载体聚集人气，通过产品或服务满足群体需求而产生的商业形态。将有着民宿情怀或兴趣的人们汇聚在一起，然后利用圈层效应，做好口碑，他们的口碑相传会提升内核心目标客户的心理升华价值，提升其二次甚至多次购买动机。那该如何做好外传播的驱动力？微信、微博、短视频等社交媒体平台应该是标配。其次是进行社群化要注意这四点：1.要有社群的中心内容；2.建立稳定社群；3. 去中心化社群的模式；4.互动运营。

二.定位清晰，依靠当地特点发展

要把民宿与其他住宿资源分开来，凸显民宿的特点和魅力，民宿是以家庭成员为主要生产单位，因此民宿及主人的人文情怀和人文素养往往成为关键资源的核心要素，也是传递文化价值核心主张最好载体。

民宿主人的个人魅力决定了民宿的魅力，民宿不能单视为住宿，而应保留当地生活特色，结合周边旅游资源，形成景观。如果仅仅是住宿，那么很难与酒店竞争,你总要给客人一个菲尼不可的理由。

三．网络方式

相比较传统模式来说，学会整合现有资源，制定先进的融合互联网、移动互联网技术的模式，是民宿经营的大势所驱。民宿经营者应学会使用相关平台，充分利用业务特点和调性，识别自己的客户群。也可通过各种火爆视频软件进行经营，我们要确定民宿需要什么样的人来消费再来进行引流。不同的平台有不同的特点，根据平台特性来进行内容编写与发布更容易吸粉。

现在民宿事业蓬勃发展，大量的人涌入住宅产业，机遇和挑战并存。有的人赚的体满钵满，也有人赔了钱黯然离场。所以不要盲目跟风，还是要根据所处环境条件和长远利益特点来考虑。而对于许多明明民宿条件不错却不谙运营之道的房东来说，选择一个不错的托管平台帮自己运营也是非常不错的，这样不仅能让自己的民宿得到更好的发展，也会让每一位住进民宿的人感受到你的用心！

作者：悠家民宿

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来源：简书

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